L'investissement locatif d'Esther

N’étant ni familière de près ou de loin avec le secteur et de l’immobilier, et n’ayant pas le temps de consacrer beaucoup de temps à son projet de par ses études, nous l’avons accompagné de la recherche du parking, jusqu’à la mise en location. 

Lorsque l’on souhaite investir dans un parking pour proposer de la location courte durée, plusieurs critères sont à prendre en compte : 

‍La localisation : Pour qu’un parking bénéficie d’un taux de remplissage attractif en location courte durée, le choix de l’emplacement est primordial. Pour le budget d’Esther, nous avons choisi un parking proche de la Gare du Nord à Paris (prix d’acquisition faible, car quartier prétendu “mal fréquenté”, mais zone de passage importante grâce à la gare et favorable à la location courte durée).

‍L’accès au parking : Place au -1, proche de l’entrée du parking est avec ascenseur pour que les locataires puissent être à l’aise avec valises, poussettes…

‍Automatiser les arrivées : Les locataires ont souvent leur train avant 6h et arrivent après 23h. Remettre les accès à la main, surtout pour Esther qui n’habite pas Paris, est donc impossible. Ainsi, nous avons installé l’un de nos dispositif ollo connect pour permettre aux locataires d’arriver 24h / 24, 7j /7, dans nos parkings partenaires.